2008年11月17日(月)
不動産豆知識
今日は不動産について少々・・・。
実は、長年住み慣れた愛着のある土地について、人は結構知らないことがあります。
たとえ自分の土地であっても、人は自由に家を建てることはできません。
それどころか、そもそも建物そのものを建てることができないと言った、
一見理不尽に思える法律もあります。
それが接道義務といわれるもので、原則4ｍ以上の幅のある道に2ｍ以上接していないと、
建物をたてることができないのです。
建物は、必ず老朽化し、いつかは建て直さなければならないときがきます。
しかし、少なくともその土地が、道路に2ｍ以上接していなければ、まず単独での再建築は不可能です。
しかも、こうした再建築が不可能な土地は、都内にかぎらず、
密集市街地には少なからず見受けられます。
これなんかはごく基本的な法律ですが、結構知られていない方も多いみたいです。
つまり、いい土地とは、いい道路に接している土地とも言えるのです。
もし、土地の購入を考えられている方は、周辺環境とともに、
くれぐれも、目の前の道に注目してみてください。
実は、長年住み慣れた愛着のある土地について、人は結構知らないことがあります。
たとえ自分の土地であっても、人は自由に家を建てることはできません。
それどころか、そもそも建物そのものを建てることができないと言った、
一見理不尽に思える法律もあります。
それが接道義務といわれるもので、原則4ｍ以上の幅のある道に2ｍ以上接していないと、
建物をたてることができないのです。
建物は、必ず老朽化し、いつかは建て直さなければならないときがきます。
しかし、少なくともその土地が、道路に2ｍ以上接していなければ、まず単独での再建築は不可能です。
しかも、こうした再建築が不可能な土地は、都内にかぎらず、
密集市街地には少なからず見受けられます。
これなんかはごく基本的な法律ですが、結構知られていない方も多いみたいです。
つまり、いい土地とは、いい道路に接している土地とも言えるのです。
もし、土地の購入を考えられている方は、周辺環境とともに、
くれぐれも、目の前の道に注目してみてください。
店舗情報
- 店舗名
- Googleストリートビュー
- 店舗の内観を見る
- 所在地
- 〒300-1206 茨城県牛久市ひたち野西3丁目37-9ウェストサイドひたち野 1F
- 定休日
- 水曜日（祝祭日は営業）
- 営業時間
- ＡＭ１０：００〜ＰＭ６：３０
交通アクセス／経路検索
出発地と目的地をフリーワードで手入力して経路を検索できます。
目的地は、「当物件で設定」「仲介店舗で設定」ボタンで自動入力することも可能です。
出発地と目的地は、「現在地で設定」「仲介店舗で設定」「当物件で設定」ボタンで自動入力することも可能です。
ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。
